Привет друзья, недавно вернулся с бизнесфорума Olerom на котором выступали такие  спикеры с мировым именем, как Роберт Киосаки, Бодо Шефер, Эдвард Дубинский и ряд др.  Кстати, это был первый приезд Киосаки в Украину. После форума, за ужином у меня была возможность лично пообщаться со спикерами.
0-02-05-ec926d678e1e8929efb1a32c34a9bc161286363baa7e18cbb40010ed5b270c33_full
Решил с Вами поделиться основными выводами по тенденциям бизнеса и инвестиций, которые я узнал на форуме от мировых экспертов, но вначале сделаю небольшое отступление.
Скажите пожалуйста, Вы  когда нибудь  задумывались об инвестициях? Лично я являюсь профессионалом в интернетбизнесе, но в вопросах надежных инвестиций, скажу честно, мне еще много нужно разбираться. Но, когда ты зарабатываешь деньги, конечно же ты задумываешься о том, куда их инвестировать и как приумножать. Ведь круто, когда ежемесячно ты получаешь доход от  своих активов, который позволяет тебе не ходя на работу, содержать семью, покупать активы и пассивы, путешествовать, заниматься любимым делом. Но как важно здесь не ошибиться.  На форуме мы рассмотрели ликвидность некоторых инвестиций, и этой информацией я готов поделиться с Вами. И так:
  1. недвижимость. Вы никогда не задумывались над покупкой квартиры и сдачей ее в аренду? Я задумывался, но после проведенных мною подсчетов,  понял, инвестиции в недвижимость для сдачи ее в аренду — это не ликвидный актив, и вот почему: покажу на примере города Черноморск, в котором я живу. Стоимость 2-3 х комнатной квартиры в Черноморске составляет примерно 50000 американских долларов +  ремонт для сдачи — примерно 30000 (50000+30000=80000). Средняя арендная плата составляет 150-200 долларов. Даже если вы сдадите ее за 300, то только окупаемость жилья составит 22 года. Через 22 года Вы как раз должны вернуть инвестированные в квартиру деньги и только начнете получать прибыль. И тут мы не учли, что за 22 года Вам придется еще несколько раз сделать ремонт в этой квартире (ведь он не вечен). А если Вы купили квартиру к примеру в 2006-10 годах, то в то время только стоимость этой  квартиры составляла 90-100 тыс. долларов. И того, в связи с экономическими процессами на рынке, купив квартиру в 2006-10 годах вы потеряли 40-50 % стоимости. Вывод — этот актив не ликвиден. Мое мнение подтвердилось вступлениям финансовых экспертов форума.
  2. если вложить эти деньги 100000 долларов в банк, либо в надежную инвестиционную программу (7-9% годовых), под 9% годовых, то за 22 года Ваш капитал составит 665860 долларов. В какие банки можно инвестировать деньги, когда их столько закрывается?  Только в самые большие государственные банки. (я не мотивирую Вас нести деньги в банк, я просто делюсь информацией услышанной от профессионалов);
  3. высокодоходные торговые инструменты: форекс, фьючерс  - эксперты в этой сфере  -  это редкость. Очень мало людей зарабатывают в этой сфере. Делайте лучше ставки на скачки, от них хотя бы есть польза, денег не заработаете, но хоть подышите свежим воздухом )));
  4. Акции стран США. Ежегодная доходность 10.15%, волатильность 17,93%.
  5. Акции развивающихся стран: Ежегодная доходность 14.48%, волатильность 31,73%.
  6. Инвестиции в золото. Ежегодная доходность 7.07%, волатильность 28,94%. (Вы наверное встречали в интернете «высокодоходные компании», которые инвестируют в золото, делайте выводы);

0-02-05-8dd5a5047a63920c9f6aee21ca1b94269be16d8a07e0b5592cba24f293283cac_full

Какие выводы я сделал из выступления экспертов в сфере инвестиций:
  1. инвестиции — это всегда риск;
  2. чем выше доходность инвестиций, тем выше риск;
  3. для того, что-бы правильно управлять финансами?
— получите базовую финансовую грамотность;
— регулярно откладывать сбережения только в твердой валюте;
— откладывайте хотя бы 10% своего дохода на инвестиции.
Только изучив рынок инвестиций, вы сможете грамотно и эффективно инвестировать свои финансы.
Почему Р. Киосаки перестал инвестировать в недвижимость? Тенденции мировой экономики предрекают новый кризис. Возможно вы помните  кризисы предыдущих годов. В такие периоды недвижимость (и не только) падает в цене.   И конечно В этот период нужно входить с капиталом. В этот период выгодно покупать. Именно так будет поступать мировой эксперт в сфере инвестиций Роберт Киосаки. Я склонен прислушиваться к мнению профессионалов, а Вы?
0-02-05-1cab1942dfe82a9b401d00dba820fca83123e87c6695e9c1b115e3e1f51e3c92_full
Почему Киосаки перестал инвестировать в недвижимость, об инвестициях от профессионалов
Вам понравилась заметка? Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий